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北市吳興街為老公寓熱門成交路段 每坪均價50萬出頭
2018-03-16 16:04

〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者統計去年北市實價揭露紀錄,發現北市成交最多的公寓路段,主要集中在信義區吳興街上,每坪均價約51.1萬元,套房則主要集中在中山林森北路一帶,每坪均價約55.6萬元。房產業者分析,吳興街是信義區相對房價親民的路段,加上靠近信義計畫區,成為部分民眾較喜愛的購屋區段。

  • 房仲業者統計去年北市實價揭露紀錄,發現北市成交最多的公寓路段,主要集中在信義區吳興街上,每坪均價約51.1萬元。(翻攝Google地圖)

    房仲業者統計去年北市實價揭露紀錄,發現北市成交最多的公寓路段,主要集中在信義區吳興街上,每坪均價約51.1萬元。(翻攝Google地圖)






根據信義房屋不動產企研室進一步統計,北市華廈買賣主要集中在內湖區民權東路六段,大樓則以新生北路二段為主,每坪均價約75.1萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,吳興街是信義區中相對平價的購屋區段,房價和信義計劃區中的豪宅單價差距甚大,且附近北醫生活圈的機能成熟,又可以快速通往信義計劃區等商圈,一直以來是信義區內熱門的購屋路段,加上吳興街巷弄不少,實際上涵括的範圍不小,光2017年吳興街就有70筆的公寓交易紀錄,是北市公寓最熱門的交易路段。

至於套房產品,則仍由林森北路的實價數量居冠,林森北路雖然小環境略顯複雜,但地段仍屬於台北市精華區域,生活機能成熟且方便,加上區域內因為小宅需求穩定,一直有小宅產品的新推案問市,在供需兩端的狀況都穩定之下,林森北路仍是2017年的套房交易王,平均單價則是在每坪約55.6萬元。

10樓以下含電梯的華廈類產品,則以內湖區的民權東路六段為交易最多的路段,該路段經過內科、三總到葫洲站的生活圈,民權東路六段巷內的居住品質單純,又有重劃區的產品可選擇,也吸引不少藝人和內科的上班族在此購屋,2017年則是北市華廈成交最多的路段,平均成交單價則為每坪61.6萬元,

至於大樓類產品,北市則以市中心的新生北路二段成交最多,平均的成交單價為每坪75.1萬元。曾敬德表示,這些熱門的購屋路段,通常都具有一些吸引民眾前往購屋的優勢,同時也是市場上供給與需求較為穩定的區域。
自由時報轉載

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